災害危険区域内の建築許可について

災害危険区域とは

   建築基準法第39条により、地方公共団体は、条例で、津波、高潮、出水等による危険の著しい区域を災害危険区域として指定することができます。

   大阪府建築基準法施行条例第3条においては「災害危険区域を、急傾斜地崩壊危険区域及び急傾斜地崩壊危険区域以外の区域で急傾斜地の崩壊による危険の著しい区域として、知事が指定するもの」として位置づけられています。

   池田市域における災害危険区域の指定状況は下記のとおりです。(区域種別は第1種地区と第2種地区がありますが、池田市域で指定されている地区はすべて第1種地区です)

災害危険区域の建築規制(大阪府建築基準法施行条例第4条)

   災害危険区域内で建築物を建築する場合、区域区分により、建築規制がかかります。池田市内で指定されている第1種地区では、住居の用に供する建築物を建築してはならないと規定されています。ただし、急傾斜地崩壊防止工事が施工されている場合は、大阪府知事の許可により建築することができます。

   許可の申請先は大阪府となりますが、事前に池田市の経由が必要となります。申請に必要な書類等については、大阪府ウェブサイトをご確認ください。