国道176号沿道地区地区計画について
池田市では、実感できる「みどりの軸の創出」や「クールスポットの形成」を目的とした「みどりの風促進区域（大阪府指定）」の内、国道176号沿道の指定された区域内において、緑化や景観などの一定の要件をすべて満たして建築される場合に、建ぺい率や容積率が緩和される「都市計画制度（地区計画）」を制定しています。
区域内で建築物の新築・改築等をされる方は、当制度をご活用ください。
「北部大阪都市計画国道176号沿道地区」地区計画について (PDFファイル: 36.9KB)
地区計画の内容と区域、都市計画決定事項
地区計画の内容と区域、都市計画決定事項は以下のとおりです。
| 地区名 | 面積 | 告示年月日 番号 |
摘要 |
|---|---|---|---|
| 国道176号沿道地区 |
14．5 ヘクタール
|
2012年4月1日 市告 79 号 |
当初計画決定 |
|
2019年8月30日 市告90号 |
建築基準法の一部改正 に伴う変更 |
地区計画区域における手続について
地区計画区域内において建築行為等を行う場合は、都市計画法第58条の2の届出が必要となります。
手続の流れは以下のフローをご覧ください。
緑化率等適合証明申請について
国道176号沿道地区地区計画において、建ぺい率若しくは容積率の緩和を受ける場合は、「みどりの風促進区域内における建ぺい率・容積率の緩和制度」による、『緑化率等適合証明書』が必要となります。
都市計画法の届出の前に、緑化率等適合証明申請が必要となりますのでご注意ください。
申請については、以下の申請手引き、様式にて手続をしてください。
（申請窓口：都市整備部公園みどり課）
緑化率等の適合申請関連様式 (Wordファイル: 114.5KB)
みどりの風促進区域（大阪府指定） その他取組みについて
大阪府では、「みどりの風を感じる大都市・大阪」を実現するため、道路や河川を中心に一定幅の沿線区域を「みどりの風促進区域」に指定し、官民一体となってみどりを増やす様々な取組みを推進しています。
詳しくは、以下の外部リンクをご覧ください。
池田市における、みどりの風促進区域
国道176号と大阪中央環状線の道路両側、概ね100メートルの範囲。
（外部リンク）みどりの風促進区域＜みどりの風を感じる大都市・大阪の実現に向けて＞
この記事に関するお問い合わせ先
池田市 まちづくり環境部 都市政策課
〒563-8666
池田市城南1丁目1番1号 池田市役所6階
（都市計画）電話:072-754-6262
（住宅）電話:072-754-6283
まちづくり環境部都市政策課へのご意見・お問い合わせ
更新日：2021年12月17日